GLOSSAIRE 1

Zone de Texte: Appel de fonds Document par lequel il est demandé au client le paiement partiel du prix de la maison, en fonction d'un avancement donné des travaux. Assurance Dommages Ouvrage Elle est souscrite par le maître d'ouvrage et lui assure une réparation immédiate d'éventuels défauts de construction, et ceci pendant 10 ans. L'assureur DO se retourne ensuite contre l'assureur en décennale du professionnel responsable du sinistre. Assurance Dommage Ouvrage dans le contrat de construction Elle doit être obligatoirement contractée avant l'ouverture du chantier; couvre pendant 10 ans des désordres qui porteraient préjudice aux fondamentaux de la construction. Avant que ne soient déterminées les responsabilités de malfaçons (entreprise ou constructeur), l'assurance prendra en charge le coût des réparations. Pour la revente du bien dans les 10 ans qui suivent la réception, le maître d'ouvrage devra justifier auprès de l'acquéreur de la souscription à l'assurance dommage ouvrage. Auvent Petit toit à un seul rampant (inclinaison d'un seul tenant), que l'on trouve souvent au-dessus des portes. Baie Ouverture fermée par une fenêtre. Une baie est libre lorsqu'elle n'a pas de fenêtre. Chaudière Mixte, elle conjugue chauffage et fourniture d'eau chaude. Multi-énergie, elle peut fonctionner avec diverses énergies. Chauffage basse température Fonctionne grâce à des tuyaux installés dans le sol (se dit aussi chauffage par le sol). Chêneau (gouttière) Conduit longeant le toit destiné à recueillir les eaux de pluie. Chevron Pièce de bois sur laquelle on fixe des lattes soutenant la toiture. Chien-assis Fenêtre en saillie sur la toiture. Client accédant Habituellement ménage engagé ou non encore engagé (candidat ou prospect). C.C.M.I. Contrat de Construction de Maisons Individuelles. C.F.A. Caution Financière d'Achèvement, dite aussi « Garantie de bonne fin », Assurance rendue obligatoire par la loi du 19 décembre 1990 (contrat CCMI), un organisme financier se porte garant envers le client de la livraison de la maison dans les délais et au prix convenu dans le contrat. Clauses suspensives Clauses obligatoires du contrat de construction qui précisent les cas où celui-ci sera déclaré nul, avec remboursement de l'acompte versé par le client. Combles Partie de la maison placée directement sous la toiture. Les combles perdus ne peuvent pas être aménagés, contrairement aux combles aménageables. Conducteur de travaux Homme de synthèse et de coordination, il est le lien permanent entre le client, le constructeur et les entreprises sous-traitantes. Il est le garant du respect des délais, de la qualité et de la sécurité sur le chantier. Constructeur Société qui se charge de la construction, après avoir fourni le plan, soit directement, soit indirectement par l'intermédiaire d'un tiers, suite à une publicité ou à un démarchage à domicile. Convecteur Appareil de chauffage électrique qui répand 'air chaud par convection (l'air chaud sort par une sortie frontale ou latérale). Les convecteurs radiants irradient directement la chaleur. Programmables de façon indépendante.


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